Historie
Net na de oorlog startte de familie Van Beckhoven hier een bakkerij, gecombineerd met een kleinschalige kruidenierswinkel onder de formules Sperwer en 4=6. In die tijd telde Chaam maar liefst vijf bakkerijen en werd het brood dagelijks aan huis bezorgd. Grote gezinnen – met tien of meer kinderen was geen uitzondering – vormden destijds belangrijke afnemers.
Met het kleiner worden van de gezinnen en de opkomst van supermarkten kwam de markt voor traditionele bakkerijen steeds meer onder druk te staan. Na de sluiting van de bakkerij in 1993 werd het pand opnieuw in gebruik genomen: van de jaren daarna tot 2018 was hier Chinees restaurant De Koral gevestigd.
Toekomst
Het leegstaande pand in het centrum van Chaam trok de aandacht van Adem Simsek van Deta Company Investments. Hij zag de potentie om deze gunstig gelegen locatie te herontwikkelen tot zes wooneenheden. Hij had hierbij een duidelijk ideaal, ik doe het alleen met lokale ondernemers.
Joep Horevoorts van Horevoorts Advies werd gevraagd mee te denken over de haalbaarheid van deze herbestemming. Daarnaast maakte Paul Michielsen van Michielsen Architecten een schetsontwerp voor een principeverzoek bij de gemeente Alphen-Chaam. Een frisse upgrade van het pand met behoud van het karakter. Wat dacht u van de voormalige winkeldeur onder een hoek van 45 graden. Een uitnodigend signaal en waardoor het gebouw een markantere uitstraling krijgt in het straatbeeld.
De gemeente staat positief tegenover het initiatief om het bedrijfspand met woning om te vormen tot zes wooneenheden, uiteraard binnen de geldende beleidskaders. Thijs Vergouwen van Thuiz Makelaardij dacht mee over de beoogde doelgroepen voor de studio’s en appartementen. Voor de uitvoering van de herbouwwerkzaamheden werd Frits van der Westerlaken van Bouwbedrijf Van der Westerlaken ingeschakeld. Voor de techniek werd Hans Verhoeven van Elektro Michielsen gevraagd om mee te denken over de elektrotechnische installaties en Olaf Verhees van Verhees Installatiebedrijf voor verwarming-, klimaatinstallaties en overig sanitair. Een belangrijk uitgangspunt is dat het duurzaam en onderhoudsvriendelijk moet zijn. Denk bijvoorbeeld aan zonnepanelen, een warmtepomp en een warmte terugwininstallatie voor een gezond klimaat in de appartementen. Kortom, appartementen met veel luxe en comfort met lagen lasten.
Er is al veel werk verzet, maar er moeten nog enkele formele procedures worden doorlopen. Met enig voorbehoud lijkt het erop dat de zes appartementen medio 2027 kunnen worden opgeleverd. De verkoop wordt naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026 gestart. Wat in ieder geval al vaststaat, is de toepasselijke naam ‘Het Bakkershuys’, een verwijzing naar de rijke historie van het pand.
Geïnteresseerden kunnen zich nu al aanmelden, zodat wij hen kunnen meenemen in het verdere proces.
